房價上漲直接導致購房者還貸壓力的加大。上周調查顯示，有超過三成的購房者，月供占月收入比例達到或超過50％。另外，在目前是否買房的選擇中，認為不該買的僅占不到四成，而擔心房價越來越高的購房者已經達到了兩成以上。
目前，有90.85％的人是采用按揭方式貸款購房，一次性付款的僅為7.11％。上周推出了“房貸月供是否成難以承受之痛”調查，有近15000人參加了本次專項調查。調查顯示，45.66％的人認為，目前的房貸還款負擔較重，日常生活質量下降；而認為影響到日常生活的占到32.04％。同時，有45.23％的人表示，如果還貸負擔較重，會采取節衣縮食來供房；選擇先向他人借錢供房的占到了8.35％。
據北京建委等4部門上月發布的今年1至2月北京房地產市場運行情況顯示，全市商品住宅預售交易平均價格6776元/平方米，相比之下，每平方米漲了51元。而在昨天閉幕的春季房展上，記者隨機采訪了幾位消費者，“連四環邊的房子都漲到7000元了。”小吳對記者說。“買完房還得每月還貸，確實有點吃不消，我還是繼續租房吧”。房價的上漲，貸款總額的提高，已經直接或間接地影響到消費者的日常生活。調查顯示，31.52％的人月供支出，已經占到月收入的50％以上，另有14.22％的人表示，月供支出占到了月收入的20％－50％。
對于房價走勢的預期，受調查者中有39.48％的人認為目前房價太高，不該買；而根據自己的收入和生活需要決定的占到35.95％；擔心房價越來越高的則占20.92％。
此外，在有4000余人參與的“公積金貸款最高額度是否合適”的調查中，有64.48％認為現行標準偏低，而認為合適和偏高的分別占20.99％和14.53％。對于這一情況，公積金中心有關負責人表示，貸款門檻是否被抬高或者降低了，我們不作評論，我們希望新規定能夠更有利于中低收入者申請公積金貸款買房。
“一般來說，月還款占到月收入30％左右比較合適。”偉嘉安捷總經理康勝告訴記者。康勝解釋說，如果是剛工作的年輕人，采用等額本息比較穩妥；如果年齡在30－40歲，收入正處于高位，那么應盡量選擇遞減還款的方式
【來源：北京娛樂信報】
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