據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)昨日發(fā)布的報(bào)告顯示，上半年，受市場(chǎng)需求較旺及供給量減少的影響，北京市房屋空置面積出現(xiàn)下降。
普宅價(jià)格漲幅超高檔住宅
數(shù)據(jù)顯示，
此外，在房屋銷售面積中，現(xiàn)房銷售面積為375.8萬平方米，其中住宅309.8萬平方米；期房銷售面積為812.1萬平方米，其中住宅731.5萬平方米。從分月銷售看，各月銷售量較穩(wěn)定，其中五六月份期房銷售量高于各月平均水平。
商品房竣工面積出現(xiàn)下降
調(diào)查顯示，今年以來，全市商品房竣工面積出現(xiàn)低速增長(zhǎng)甚至下降，上半年商品房竣工面積798.6萬平方米，比上年同期下降27％，其中住宅下降35.1％，降幅自4月起呈現(xiàn)逐步加大趨勢(shì)。
此外，受市場(chǎng)需求較旺及供給量減少的影響，北京商品房空置面積出現(xiàn)下降。6月末，本市商品房空置面積為965.2萬平方米，比年初減少409萬平方米，下降29.8％，其中住宅空置面積530.7萬平方米，減少269萬平方米，下降33.6％。
同時(shí)，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)面積也有所下降。數(shù)據(jù)顯示，上半年全市經(jīng)濟(jì)適用房施工面積598.1萬平方米，比上年同期下降7.1％，其中住宅483.9萬平方米，下降11.2％。
土地開發(fā)面積大幅增長(zhǎng)
據(jù)了解，商品房開工建設(shè)到建成的周期一般是一年半以上。報(bào)告顯示，今年全市土地開發(fā)面積及新開工面積大幅增長(zhǎng)，全市完成土地開發(fā)面積196.4萬平方米，比上年同期增長(zhǎng)1.3倍；商品房新開工面積1308.2萬平方米，其中住宅新開工面積802.9萬平方米，分別增長(zhǎng)47.2％和36.1％，這些數(shù)據(jù)都顯示未來市場(chǎng)供給狀況會(huì)出現(xiàn)改善。
來源：新京報(bào)
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