建設(shè)部近日公布了2006年城鄉(xiāng)規(guī)劃效能監(jiān)察工作計(jì)劃要點(diǎn)，要求各地應(yīng)及時(shí)向社會(huì)公布普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)安排和進(jìn)度。
建設(shè)部要求各地加緊研究并編制逐步改善人民群眾居住條件的住宅建設(shè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃，
改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步穩(wěn)定房?jī)r(jià)。規(guī)劃中要明確今明兩年普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目布局和進(jìn)度安排，明確開(kāi)、竣工面積和占住房建設(shè)總量的比例，并及時(shí)向社會(huì)公布，接受公眾監(jiān)督。各地相關(guān)主管部門(mén)應(yīng)開(kāi)展普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的需求調(diào)查和預(yù)測(cè)，落實(shí)今明兩年住房建設(shè)總量以及普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房比重、套型控制要求等住宅建設(shè)目標(biāo)。
此外，各地城市規(guī)劃主管部門(mén)在城市規(guī)劃實(shí)施管理工作中，應(yīng)落實(shí)當(dāng)?shù)卣_定的中低價(jià)位普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)需求量。包括：中低價(jià)位普通商品住房建設(shè)項(xiàng)目在供應(yīng)土地前，城市規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)出具建筑高度、容積率、綠地率等規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的情況；規(guī)劃審批過(guò)程中，對(duì)普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、套型面積等控制性要求的情況都應(yīng)落實(shí)。
普通商品房供應(yīng)政策正在制定
市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，市建委已經(jīng)于2005年3月15日開(kāi)通北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)，全市可合法銷(xiāo)售的商品房項(xiàng)目和房屋交易信息都通過(guò)交易網(wǎng)對(duì)社會(huì)進(jìn)行公示。交易網(wǎng)實(shí)現(xiàn)了對(duì)商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)監(jiān)控，規(guī)范了房屋交易市場(chǎng)行為，為百姓購(gòu)房置業(yè)提供了指南。
市建委表示，中低價(jià)位普通商品房不等于普通商品房，其相關(guān)供應(yīng)政策正在制定中。市建委將在建設(shè)部出臺(tái)文件后，加緊政策制定的步伐，爭(zhēng)取早日出臺(tái)。
據(jù)介紹，普通商品房是指戶型最大面積不超過(guò)140平方米，住房容積率在1.0以上，房屋銷(xiāo)售價(jià)格在同地段平均交易價(jià)格的1.2倍以內(nèi)的商品房
【來(lái)源：北京晨報(bào)】
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