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    針對一些開發商取得預售許可證后，不按時進行房屋銷售的行為，昨日，北京市建委房屋交易市場管理處處長沈潔表示，為規范房地產市場的健康發展，北京市建委近兩日內將出臺相關的規范予以限制。

　　開發商：“6成期房未售”數據不準確

　　今年5月1日，

北京市建委通報稱，北京有6成可售期房沒有賣出去，北京的商品房市場并非“無房可買”，其中，不排除有開發商在大量房子未售出的情況下，故意制造出房子賣空的假象，騙取消費者購買。

　　昨日來自北京市房地產交易管理網的消息顯示，截至5月6日，北京可售的期房項目1523個，175410套，總可售面積2644.76萬平方米；其中，有111569套住宅未售，其中住宅面積1569.89萬平方米，也就是有59％的期房尚未銷售。而現房未簽約套數為33647套，未簽約面積為4382895平方米，其中未簽約住宅套數為17667套，未簽約住宅面積為2872605平方米。

　　這與目前消費者感到“無房可買”并不相稱。

　　不過，一些開發商在接受采訪時表示北京市房地產交易管理網站的數據并不準確，他們也希望房子能快點賣掉，不可能有房子不賣，北京今年的房地產市場購房力強，房子也賣得快，而建委公布的網上簽約要落后于實際簽約。

　　市建委：開發商提供虛假信息將受罰

　　昨日，北京市建委房屋交易市場管理處處長沈潔在接受采訪時表示，建委公布的數字每天更新，非常準確。老百姓感覺買不到房子，一是位置好的房子確實不好買；二是一個樓盤中只有少數好的戶型買不到，而開發商搖號搖的也都是這些比較緊俏的房子。

　　沈潔表示，目前市建委正逐步規范商品房銷售行為。

　　在近日，市建委也出臺了系列措施，包括規范商品房合同簽約行為、商品房銷售人員必須通過考試持證上崗、商品房銷售信息每日更新等。

　　沈潔表示，為了讓商品房銷售市場更加健康，在近兩日，針對開發商取得預售許可后，不按時進行房屋銷售的商品房交易行為，市建委將出臺政策進行規范和限制。據了解，對開發商拿到預售許可證后留著不賣，或者沒有賣出的卻告訴購房人已經賣出，提供虛假信息的，將受到處罰。

　　針對昨日京城有媒體報道北京市住宅有望“增量抑價”的說法，沈潔表示對此尚不清楚。

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　　房產中介入駐東城房地產交易中心

　　昨日，經過三個多月改造的東城區房地產交易服務中心正式對外辦理業務，原來要跑很多地方才能辦理的測繪、繳費、評估等手續如今在一個大廳都可辦齊。

　　該服務中心還與北京市建委聯網，服務中心的任何一筆交易，市建委都可在內部網站上得到消息。

　　據悉，服務中心內設大屏幕，將不停地播放房源信息，并附注中介公司的電話，而這些中介公司均在服務中心大樓內辦公。服務中心負責人表示，他們對中介公司有嚴格的資質審查，今后還將陸續把一些中介公司引入到服務中心辦公，不僅方便了市民，也是為了對中介公司更好地監督

來源：新京報

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