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        最近，廣大購房業主真鬧心！前有江西景德鎮恒大全體業主停貸，向當地政府、住房城鄉建設局、銀監會發放了《景德鎮市恒大瓏庭全體業主決定于2022年11月強制停貸告知書》，如果不是迫不得已，誰想冒著影響自己的風險停貸？誰不想住進自己的新家？ 


        后有合肥業主維權，卻被扣上“房鬧”的帽子，遭華潤置地（安徽）、安徽保利地產、合肥龍湖在內的17家房地產公司聯名上書——《關于請求維護營商環境、增強房企投資信心的紓困解難報告》，17家房企大呼自己的“困難”，卻對業主的困境視而不見。

        現在，多少年輕人掏空六個錢包，才能擁有一個自己的小窩？可為何錢交了，遲遲還收不到合約約定的“夢中情房”？購房業主維權為何成了“惡意維權”、“房鬧”？維權為何這么難？在一次次的維權中，開發商和購房業主，到底誰才是弱勢群體？

        資本引導輿論，將客訴一桿子打成“房鬧”

        我們查閱了相關報道，發現參與此次“聯名上書”的17家房企中，不乏因項目質量問題被業主投訴和要求整改，經當地政府核實確認，許多問題是真實存在的，也有個別問題政府無法認定是開發商違規。

        百度上搜索“合肥房鬧”，可以看到很多介紹：所謂“房鬧”的真相是業主法律意識薄弱，無論出于什么原因維權，就是“房鬧”。斷章取義、春秋筆法地將一切維權都打成“房鬧”，這究竟是“理中客”，還是水軍？

        北京金訴律師事務所王玉臣主任認為，在樓盤維權方面不排除有個別業主存在過激行為，但這個比例是極低的，所謂的“專業房鬧”比例更低。

        開發商虛假宣傳，帶給購房業主過高期待

        買房時，銷售是不是將房子吹得天花亂墜？名校學區，周邊醫院、商超等配套設施完善、交通便利、高檔小區、精品房……這些令人心馳神往的詞，組合出了“夢中情房”的藍圖。

        可是，開發商是否真的能交出銷售所說的那種“精品房”？是否存在虛假宣傳，將項目前景吹捧得太高，給購房業主帶來過高的預期的情況？

        又或是個別樓盤出現明顯的質量問題，達不到交房標準，遲遲無法交房，交房日期一拖再拖……

        真的無法同時保證房地產開發商和購房業主的權益嗎？

        之前就有開發商自己請第三方驗房機構，進行驗房的先例，這樣既能把握項目品質，又讓真正的“惡意房鬧”無處遁形！這難道不是兩全其美的好事嗎？

        如果是購房業主合理的維權訴求，無論是房地產開發商，還是地方政府都應該給予支持，而不是一味地“封口”！良好的品牌形象從來都是用過硬的產品說話的！保質保量地交房，認真負責地正視客訴，怎么會產生接連不斷的“房鬧”？“房鬧”只是結果，正視之中存在的問題，才能真正解決問題。

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