社保啟動首個保障房信托項目
2011年02月28日 來源：北青網(wǎng)
全國社保基金投資南京保障房30億元信托貸款項目昨簽約
本報訊 全國社會保障基金在江蘇省南京市簽署了首個保障房信托項目。26日，全國社保基金投資南京保障房的30億元信托貸款項目在南京簽約，全國社保基金理事會副理事長王忠民表示，這次南京保障房信托項目貸款，是全國社保基金以信托產(chǎn)品形式投資保障性住房在國內(nèi)啟動的第一單，也是全國社保基金理事會落實國家戰(zhàn)略、支持保障性住房建設的一項創(chuàng)新之舉。今后，全國社保基金還將選擇合適的項目參與，投資規(guī)模不會小于南京保障房項目。
此次30億元資金將專項用于支持南京市花崗、西善橋等四個保障性住房項目的建設，建筑總面積將達到980萬平方米，可為南京市提供8萬套保障性住房。此次全國社保基金是以信托貸款的形式向南京市保障房公司發(fā)放30億元貸款，期限2年11個月，利率6.05%，由江蘇省國際信托有限公司發(fā)行，民生銀行提供連帶責任擔保。“十二五”期間，南京市還將啟動新一輪1000萬平方米保障房，南京市政府有關負責人表示，在與全國社保基金合作的同時，還將加大財政投入、多渠道籌措資金。
王忠民還表示，全國社保基金有責任、有義務支持社會保障房的建設，同時，信托貸款是一種收益率較高的固定收益類金融產(chǎn)品，有利于社保基金的保值增值。據(jù)了解，社保基金會已成立了公共租賃住房投資研究小組，負責對參與各地保障房建設的具體方式進行論證和調(diào)研。
據(jù)介紹，2011年，我國將要計劃建設保障性住房和棚戶區(qū)改造住房1000萬套，今后五年，我國將新建保障性住房3600萬套，在住房的覆蓋率可達到20%，這將有力地緩解住房的壓力，特別是解決中低收入家庭的住房要求。2月24日，全國保障性安居工程工作會議在京召開，今年1000萬套保障房的指標分配已下達至各省、自治區(qū)、直轄市以及計劃單列市，各地必須在今年10月31日前開工，否則主要領導將遭到嚴厲處罰。據(jù)介紹，資金和土地供應成為各地實現(xiàn)我國保障房建設目標的關鍵，而資金來源也成為困擾保障房建設的重大問題，各地政府均需要多渠道吸引社會各方面資金加大投資力度。
?京公網(wǎng)安備110102000421號
