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社保啟動首個保障房信托項目

2011年02月28日　來源：北青網

　　全國社保基金投資南京保障房30億元信托貸款項目昨簽約

　　本報訊 全國社會保障基金在江蘇省南京市簽署了首個保障房信托項目。26日，全國社保基金投資南京保障房的30億元信托貸款項目在南京簽約，全國社保基金理事會副理事長王忠民表示，這次南京保障房信托項目貸款，是全國社保基金以信托產品形式投資保障性住房在國內啟動的第一單，也是全國社保基金理事會落實國家戰略、支持保障性住房建設的一項創新之舉。今后，全國社保基金還將選擇合適的項目參與，投資規模不會小于南京保障房項目。

　　此次30億元資金將專項用于支持南京市花崗、西善橋等四個保障性住房項目的建設，建筑總面積將達到980萬平方米，可為南京市提供8萬套保障性住房。此次全國社保基金是以信托貸款的形式向南京市保障房公司發放30億元貸款，期限2年11個月，利率6.05%，由江蘇省國際信托有限公司發行，民生銀行提供連帶責任擔保。“十二五”期間，南京市還將啟動新一輪1000萬平方米保障房，南京市政府有關負責人表示，在與全國社保基金合作的同時，還將加大財政投入、多渠道籌措資金。

　　王忠民還表示，全國社保基金有責任、有義務支持社會保障房的建設，同時，信托貸款是一種收益率較高的固定收益類金融產品，有利于社保基金的保值增值。據了解，社保基金會已成立了公共租賃住房投資研究小組，負責對參與各地保障房建設的具體方式進行論證和調研。

　　據介紹，2011年，我國將要計劃建設保障性住房和棚戶區改造住房1000萬套，今后五年，我國將新建保障性住房3600萬套，在住房的覆蓋率可達到20%，這將有力地緩解住房的壓力，特別是解決中低收入家庭的住房要求。2月24日，全國保障性安居工程工作會議在京召開，今年1000萬套保障房的指標分配已下達至各省、自治區、直轄市以及計劃單列市，各地必須在今年10月31日前開工，否則主要領導將遭到嚴厲處罰。據介紹，資金和土地供應成為各地實現我國保障房建設目標的關鍵，而資金來源也成為困擾保障房建設的重大問題，各地政府均需要多渠道吸引社會各方面資金加大投資力度。

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