91福利国产在线观看香蕉-91福利视频合集-91福利视频免费-91精品一区二区三区在线观看-国产主播一区二区三区-国产主播大尺度精品福利

叫停樓市限購令傳聞何以引關注

江蘇天一智能設備有限公司  嚴循東摘  

2011年4月28日

海口市擬停止執行樓市“限購令”，這在已經出臺限購政策的城市中是第一個。讓海口不得不廢棄“限購令”的原因是，房地產相關收入的快速下滑。4月20日，海口市長在海口市政府第75次常務會議上說，要“充分利用國務院給予海南的優惠政策，按照限價不限購的原則，積極出臺相關實施細則”。據記者了解，2010年，房地產業在海口財政收入中占比超過四分之一，增收額占比接近二分之一。3月份，海口商品住房銷售套數僅為302套，同比下降90%。（《揚子晚報》4月26日）

“限購令”被認為是最有力的房價調控手段，如果這一手段在剛剛顯示效果時，就匆忙退出，公眾顯然要擔心調控的方向是否會轉變，所謂的嚴格調控是否又會變成“空調”。此前的調控就給了人們太多這樣的教訓。所以，雖然此次傳聞還沒有得到證實，此次傳聞的所在地只是海口這樣一個特殊城市，但是擬叫停樓市限購令的消息，還是引起了人們的普遍關注，人們擔心這是否是一個地方政府放寬調控的信號，其他地方政府是否會就此跟進。

 人們關注叫停樓市限購令傳聞的第一個原因，可以概括為擔心。這種擔心其實在樓市調控的過程中一直存在著。在此次調控進行時，就有專家提醒，調控的效果不僅取決于具體的政策，還取決于地方政府執行的力度。有時，調控的效果之所以不佳，根本原因并不在于政策不給力，而在于執行者缺少徹底執行的勇氣。因為，調控的對象不僅是房價，是開發商，那些依賴土地財政的地方政府也是調控的對象，他們執行政策的程度將直接決定著政策的效果，也直接影響到切身利益。

除了擔心之外，就是期待。傳聞被關注，一方面是因為人們有疑問、有擔心，所以會關注，以對傳聞進行驗證；另一方面是因為人們在通過這種關注傳遞一種期待與訴求，希望通過這種集體性的關注引起有關部門的重視。此時，傳聞不過是一種承放意見的載體，人們傳播傳聞并不僅僅是為了獲得真相，還是為了反映自身的利益訴求：地方政府應該在樓市調控中拿出壯士斷腕的勇氣，不能因為一時的財政之需，就忽視了公眾的根本利益，對土地財政又網開一面，對高價樓盤又偏袒一番。

這就意味著在回應傳聞時，有關部門不僅要對海口是否要叫停樓市限購令給出一個確切的回答，而且還要重申調控樓市的政策與決心，以讓處于焦慮中的人們，對樓市未來的發展形成一個穩定的預期，避免出現那種失去信心、助推樓市反彈的非理性行為。否則，傳聞還會繼續，人們的擔心無法消除。

當然，要想讓人們對樓市調控有更大的信心，還應該讓公眾看到自己的力量可以介入到樓市政策的制訂與執行中。在尚未確定的傳聞面前，公眾便變得坐立不安，根本的原因還在于自身的訴求沒有融入到制度的通道中，因此他們只能在傳聞面前表達擔心。這就需要在引導之外，增加民眾意見的引入——只有在公眾意見被廣泛聽取的基礎上，公眾才能對樓市調控充滿信心，才會對類似的叫停傳聞不那么敏感。

 

【鄭重聲明】公益中國刊載此文章不代表同意其說法或描述，僅為提供更多信息，也不構成任何投資或其他建議。轉載需經公益中國同意并注明出處。本網站文章是由網友自由上傳。對于此類文章本站僅提供交流平臺，不為其版權負責。如果您發現本網站上有侵犯您的知識產權的文章請發信至 [公益中國服務中心郵箱]。