非京籍可申請石景山公租房
2012年8月10日
申請條件
● 在石景山區內連續穩定工作5年以上
● 能提供同期暫住、公積金、社保和納稅證明
● 本人及申請家庭成員在京均無住房
● 申請人家庭收入上限與京籍家庭相同
北京首個區縣出臺外來人員申請公租房標準。昨天，石景山區住建委公布該區外來人員申請公租房的準入標準。與目前限購政策一樣，石景山區規定外來人員申請該區公租房，需在該區連續穩定工作5年以上，能提供社保、納稅等證明材料。
此次石景山區出臺的標準規定從發布之日起施行。這意味著，石景山區符合條件的外省市來京人員，已可以申請公租房。
石景山率先公布申請標準
去年，北京出臺的公租房政策中，明確符合條件的外來務工人員也可申請面向社會公開配租的公租房。基本條件是來京連續穩定工作一定年限，具完全民事行為能力，有穩定收入，能提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件則由各區縣政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
昨天（8月8日），石景山區率先公布了外來人員申請該區公租房的準入標準、申請材料、審核、配售流程、后期管理等事項。
收入標準與京籍家庭相同
此次石景山區公布的準入標準中，外省市來京人員申請公租房，主申請人需具有完全民事行為能力，在石景山區行政區域內原則上連續穩定工作5年以上，或經相關部門認定引進的專業人才，能提供同期暫住證明、繳納公積金證明、社會保險證明和納稅證明。
除去引進人才外，石景山區普通外來人員申請公租房，與北京限購的標準基本相同，都是連續穩定工作5年以上，能提供納稅、社保證明等材料。
同時，石景山區規定，外來人員公租房申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。這與北京市的政策相同。按照北京市規定，成年單身子女如符合條件，也可自己申請。
此外，此次公布的標準中，外來人員申請公租房的家庭收入標準與京籍家庭相同：3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。
其他區縣標準出臺在即
據了解，目前北京其他區縣尚未公布本區縣外來人員申請公租房的準入標準。
北京市住保辦相關人士表示，目前各區縣正在抓緊制定本區縣外來務工人員申請公租房的標準，并已根據本區縣實際情況制定了草案，進入決策程序，會很快出臺。
申請指南
出具哪些材料？
石景山區非京籍申請家庭需按照《北京市公共租賃住房申請家庭情況核定表》要求提供相關證明材料，同時需由所在單位出具在該區連續工作5年以上的證明材料及相關部門出具的同期暫住證明、繳納公積金證明、社會保險證明和納稅證明。
向誰提出申請？
申請時，外省市來京工作人員是向所在單位提出申請公租房，由所在單位根據申請家庭數量，統一到單位所在街道住房保障管理部門領取《申請表》，填好后與相關證明材料（一式兩份）上交所在單位，由單位統一上報所在街道住保部門。并與京籍家庭相同，實行三級審核、兩級公示的程序，進行審核、公示、備案、輪候及配租。
是否享受補貼？
石景山區住建委表示，將根據房源情況，每年年初制定外省市來石景山區工作人員申請公租房的搖號配租計劃，配租采取單獨搖號的方式進行。配租家庭不享受北京公租房補貼政策。這意味著，石景山區每年將為此單辟出一些公租房房源。
工作變更咋辦？
后期管理工作方面，外省市來石景山區工作人員配租公租房后，如租賃合同期滿不在石景山區繼續工作，需按相關程序退出所承租的公共租賃住房。
承租家庭主申請人所在的單位如與承租人解除勞動合同，單位應在解除之日起5個工作日內，書面告知單位所在街道住保部門。街道住保部門在接到材料后應在10個工作日內組織承租家庭進行約談，如承租家庭還在該區其他單位就職，仍符合準入標準，承租家庭需向現就職單位提出變更申請，現單位須將相關材料在10個工作日內報街道住保部門變更。
不退房何后果？
如果承租家庭已不符合準入標準的，租賃合同期滿后將不再續租，如暫時不能騰退承租房的，租賃合同期滿后給予2個月過渡期，過渡期內按同類地段類似房屋市場租金收取租金。過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租房的，租金按房屋產權單位規定標準收取，租賃合同會約定；拒不退出的行為將記入信用檔案。
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