北京21.1萬套保障房選址劃定
2012年12月17日 來源：新京報
近半為公開搖號保障房；配建項目重點向公租房傾斜
新京報訊 (記者馬力)雖然今年開工、收購16萬套保障房的任務已經完成，但城市規劃師們并沒有停下為保障房選址的腳步。記者昨日（12月16日）從市規劃委了解到，截至12月初，北京今年已經完成了21.1萬套各類保障房規劃條件審查，其總建筑規模達到1483萬平方米，相當于20個北京最大的保障房社區。
包括公租房7.1萬套
“開工到竣工之間，總會有個建設周期。我們提前做得越多，新開工量就會越大，過一兩年提供給被保障家庭的房源越多。”北京市規劃委相關負責人說，規劃不是僅僅對每年保障房任務進行分配，而是要為明年、甚至后年的保障房建設進行預判。
記者了解到，在今年規劃部門確定的1483萬平方米保障房中，定向安置房、回遷房等無需參加公開搖號的項目建筑面積共計達到993萬平方米，住房套數約為10.6萬套。而參與公開搖號的項目總建筑規模達到550萬平方米，住房套數約為10.5萬套。這10.5萬套公開搖號的保障房中，包括1.1萬套經適房、2.4萬套兩限房和7.1萬套公租房。
公租房盡量選擇好地段
“北京市正在大力發展公租房，公租房的大量上市可以解決被保障家庭、新就業大學生甚至外地戶籍工作人士臨時居住困難的問題。”針對公租房占公開搖號保障房三分之二的數字，北京市規劃委相關負責人解釋說。
而在今年保障房項目確定和選址中，主管部門正在著力為公租房選擇更好的地段。“今年的保障房配建項目中，我們將重點向公租房傾斜，確保這些被保障家庭的住房需求。”這位負責人說。
近期在北京市規劃委網站公示的規劃中，地段非常好的望京地區就擬建公租房項目，位于望京花園高校住宅小區的東南側。
保障房配建項目增多
此外，在今年確定的保障房規劃名單中，越來越多的保障房配建在商品房社區內，集中建設的保障房社區越來越少了。
“這是出于優化空間布局的考慮，保障房配建在商品房社區內，能夠享受同樣的社區配套和公共資源設施。”相關負責人說。
記者了解到，北京市已經從產業定位、基礎設施建設、環境整治、公共服務設施配套等多個方面，按照“大分散、小集中”的方式為保障房選址、規劃并進行建設。對保障房入住家庭來說，就是保障房會建在更方便的地段，小區環境和商品房一樣，周圍也會有更多就業機會和服務設施。
同時，北京市規劃委和市國土局正在對推進中心城存量土地和房屋資源的清理、回收與利用，加大對閑置土地的處理力度。北京市規劃委相關負責人表示，對于軌道交通沿線及站點周邊這樣的“好地段”，會在確定這塊土地使用性質時，優先考慮保障房，依賴公共交通出行的被保障人群，也會享受到和周邊商品房住戶同樣的出行條件。
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