今天我購買了人生笫六套房子，上午剛去產權交易所進行了交易。這是套價值52萬的公房，因為靠近名校(浦東內環)，為了兒子今年升小學，我看了半年，終于選中了這套近70平方米的兩房。我才首付了16萬左右，剩下的可以用公積金貸款30萬，貸款5 萬4。打算10年內還完。買好了房子，我已經沒有任何積蓄了，就等著下個月收到房租再說。
我喜歡房子，但從來不是炒房一族，看看我1年前寫的是理財版的帖子，很是感慨。我對我住過的每套房子都很有感情，所以都不賣。現在出租了3套，也不錯，很穩定，每年房租都有微漲。
以下是1年前我寫的帖子——
我今年36周歲了，老公41歲，兒子5歲。
我是晚婚一族。我結婚之前，也就是30歲以前，因為工作很賣力，每月工資加提成，5、6000是有的。加上下國外的親戚朋友給我的，父母留給我的錢，以及過去買原始股掙的錢，我在婚前已經有60萬左右的積蓄了。
因為我覺得自己各方面的條件不錯，所以，我覺得一定要找一個我喜歡的人做老公，而不是有錢的人。因為我自己可以豐衣足食，不需要長期飯票。后來我認識了我現在的老公，他的經濟條件很差，從部隊出來，只有5萬元存款，剛到上海的時候住在地下室里。他有工作，但不穩定。不過，他是在軍校讀建筑工程專業出來的，大學本科，我喜歡這個專業。他為人樂觀幽默，因為是農村出身，很能吃苦。不像上海的男人，我覺得很吸引我。當然，他也挺帥，181身高，又很有男子漢氣概。雖然當時追求我的人也有幾個，每個人都比他有錢。于是，一個從小嬌生慣養的上海女人就嫁給了來自蘇北農村的窮軍官了。其實婚姻的關鍵是緣分。
在我的幫助下，他以很快的速度，用人才交流的方式把戶口遷到了上海。我沒有告訴他有多少錢，只告訴他我有5萬元積蓄，因為我怕他看上我是因為我的錢。事實上，他是一個對錢不在乎的人。1989年秋，我們花了10萬元不到的錢，購買了浦東楊浦大橋附近的小二室一廳，64平方米，當時是使用權的，后來用我父親的工齡花了2萬3千元購買下了產權。冬天，我們用2萬元左右裝修了它，1999年我們就在這里結婚了。結婚后，過去我經常打的，外出用飯，跟著他以后，養成了坐公交，經常在家燒飯吃的習慣。他很能吃苦，曾經對我說，因為沒錢，過去去北京和上海玩的時候，甚至露宿街頭。所謂的旅游就是坐公交車，從第一站坐到最后一站，看風景。
我們的婚事家里人都反對的，可是我覺得是我自己的選擇，他們就沒有什么話說了。
他當時在浦東外高橋工作，月收入沒有我高，2000多元左右。工作一年以后，他和朋友們合伙開了一家裝飾公司，開始接廠房裝修的生意。2000年3月，我兒子剛出生的時候，他的公司也成立了。這家公司小弄弄，三年賺了100多萬。我這個窮老公，第一次用自己的能力賺到了人生第一桶金。這都是憑他自己的能力賺的。
他的公司后來因為生意不好做，如今也已經改名做其他生意了。可是我們慶幸的是，我們把第一桶金都投入到了房產上面(也加上我的婚前積蓄都投入了)為我的工作經常和房子有關，經常看，我就喜歡了，我經常注意一些房子的廣告，看到有售耬處必推門進去。
于是，我們在上海的房價比較低的時候，買進了三套房子。2001年，購買了黃浦區離人民廣場步行只有15分鐘的房子，標準的市中心。當時才5900元每平方米，如今是16000元了。這套100平方米左右的兩室兩廳，如今出租給外籍人，每月收租4500元(我們支付物業費200元)；2002年，我們購買了浦東世紀公園附近的新樓盤，148平方米的三房二廳二衛，當時才67萬元，如今價值180萬元，如今自住。2003年6月，我們購買了南匯周浦的三房二廳二衛加花園，錯層，裝修后出租，月租2000元，如今人家已經租了2年了，還想續租。那時候才3000元每平方米，共40萬元，如今總價接近80萬元。
我的婚房后來也出租了，1500元。
我娘家的房子也是我的名字，所以，我名下的房產總值大概是500萬元左右吧！
所以，雖然最近3年我的收入大大下降了，每月只有2000元左右的收入，而我老公最近三年沒賺什么錢，還不如打工的，但他的精力都花在買房子、裝修房子、出租房子上面了，這方面的精力是我們三分之一的精力。我同學也在自己開公司，沒買房子，結果這幾年每年掙幾十萬，還不如我們房子的增值速度。我舅舅這幾年買了7套房子(當然，舊的小的居多，也有300萬財產了，他是個回滬知青)我們還沒有車子，我的工作很輕松。所以，汽車不是很需要。我老公有2個弟弟，一個妹妹，都沒什么文化(他自己也是因為17歲當兵才有可上學的機會)，妹妹在上海當保姆，每月收入1300元。公公年輕時候曾經要過飯，人很善良，來到我家后，看了那么好的房子，很興奮很滿足。不過，今年因病去世了，69歲。
我們經常貸款，最高的時候每月要還6000多元，壓力很大，后來等人家欠我們的工程款來了，才提前還貸。今年1月底，我們還清了所有貸款(因為也有了2年房租收入了)。而家里沒有任何積蓄了。如今每月家中的開銷是6000多元(包括兒子幼兒園學費1500元，家中要養4個人)平均每月收房租共8000元左右。
因為是理財版，所以寫的都是很抽象的數字。
現在看看，這些我人生的變化都是結婚生孩子以后的事情，看來，結婚是一件好事情。
如今的我，基本上覺得生活有了底氣，不會為柴米油鹽煩惱，不會為了工資或者獎金比別人少了幾百而難受，也不會因為同學朋友官運亨通而感到羨慕。我可以去做自己喜歡做的事情，不用看任何人的臉色。雖然我不是富豪，我的生活還是很平常普通，但是我依靠個人的理財能力撐起了這個家，看著兒子歡快的笑容，我感到無比自豪。
?京公網安備110102000421號