今天我購(gòu)買了人生笫六套房子，上午剛?cè)ギa(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行了交易。這是套價(jià)值52萬(wàn)的公房，因?yàn)榭拷?浦東內(nèi)環(huán))，為了兒子今年升小學(xué)，我看了半年，終于選中了這套近70平方米的兩房。我才首付了16萬(wàn)左右，剩下的可以用公積金貸款30萬(wàn)，貸款5 萬(wàn)4。打算10年內(nèi)還完。買好了房子，我已經(jīng)沒(méi)有任何積蓄了，就等著下個(gè)月收到房租再說(shuō)。
我喜歡房子，但從來(lái)不是炒房一族，看看我1年前寫的是理財(cái)版的帖子，很是感慨。我對(duì)我住過(guò)的每套房子都很有感情，所以都不賣。現(xiàn)在出租了3套，也不錯(cuò)，很穩(wěn)定，每年房租都有微漲。
以下是1年前我寫的帖子——
我今年36周歲了，老公41歲，兒子5歲。
我是晚婚一族。我結(jié)婚之前，也就是30歲以前，因?yàn)楣ぷ骱苜u力，每月工資加提成，5、6000是有的。加上下國(guó)外的親戚朋友給我的，父母留給我的錢，以及過(guò)去買原始股掙的錢，我在婚前已經(jīng)有60萬(wàn)左右的積蓄了。
因?yàn)槲矣X(jué)得自己各方面的條件不錯(cuò)，所以，我覺(jué)得一定要找一個(gè)我喜歡的人做老公，而不是有錢的人。因?yàn)槲易约嚎梢载S衣足食，不需要長(zhǎng)期飯票。后來(lái)我認(rèn)識(shí)了我現(xiàn)在的老公，他的經(jīng)濟(jì)條件很差，從部隊(duì)出來(lái)，只有5萬(wàn)元存款，剛到上海的時(shí)候住在地下室里。他有工作，但不穩(wěn)定。不過(guò)，他是在軍校讀建筑工程專業(yè)出來(lái)的，大學(xué)本科，我喜歡這個(gè)專業(yè)。他為人樂(lè)觀幽默，因?yàn)槭寝r(nóng)村出身，很能吃苦。不像上海的男人，我覺(jué)得很吸引我。當(dāng)然，他也挺帥，181身高，又很有男子漢氣概。雖然當(dāng)時(shí)追求我的人也有幾個(gè)，每個(gè)人都比他有錢。于是，一個(gè)從小嬌生慣養(yǎng)的上海女人就嫁給了來(lái)自蘇北農(nóng)村的窮軍官了。其實(shí)婚姻的關(guān)鍵是緣分。
在我的幫助下，他以很快的速度，用人才交流的方式把戶口遷到了上海。我沒(méi)有告訴他有多少錢，只告訴他我有5萬(wàn)元積蓄，因?yàn)槲遗滤瓷衔沂且驗(yàn)槲业腻X。事實(shí)上，他是一個(gè)對(duì)錢不在乎的人。1989年秋，我們花了10萬(wàn)元不到的錢，購(gòu)買了浦東楊浦大橋附近的小二室一廳，64平方米，當(dāng)時(shí)是使用權(quán)的，后來(lái)用我父親的工齡花了2萬(wàn)3千元購(gòu)買下了產(chǎn)權(quán)。冬天，我們用2萬(wàn)元左右裝修了它，1999年我們就在這里結(jié)婚了。結(jié)婚后，過(guò)去我經(jīng)常打的，外出用飯，跟著他以后，養(yǎng)成了坐公交，經(jīng)常在家燒飯吃的習(xí)慣。他很能吃苦，曾經(jīng)對(duì)我說(shuō)，因?yàn)闆](méi)錢，過(guò)去去北京和上海玩的時(shí)候，甚至露宿街頭。所謂的旅游就是坐公交車，從第一站坐到最后一站，看風(fēng)景。
我們的婚事家里人都反對(duì)的，可是我覺(jué)得是我自己的選擇，他們就沒(méi)有什么話說(shuō)了。
他當(dāng)時(shí)在浦東外高橋工作，月收入沒(méi)有我高，2000多元左右。工作一年以后，他和朋友們合伙開了一家裝飾公司，開始接廠房裝修的生意。2000年3月，我兒子剛出生的時(shí)候，他的公司也成立了。這家公司小弄弄，三年賺了100多萬(wàn)。我這個(gè)窮老公，第一次用自己的能力賺到了人生第一桶金。這都是憑他自己的能力賺的。
他的公司后來(lái)因?yàn)樯獠缓米觯缃褚惨呀?jīng)改名做其他生意了。可是我們慶幸的是，我們把第一桶金都投入到了房產(chǎn)上面(也加上我的婚前積蓄都投入了)為我的工作經(jīng)常和房子有關(guān)，經(jīng)常看，我就喜歡了，我經(jīng)常注意一些房子的廣告，看到有售耬處必推門進(jìn)去。
于是，我們?cè)谏虾５姆績(jī)r(jià)比較低的時(shí)候，買進(jìn)了三套房子。2001年，購(gòu)買了黃浦區(qū)離人民廣場(chǎng)步行只有15分鐘的房子，標(biāo)準(zhǔn)的市中心。當(dāng)時(shí)才5900元每平方米，如今是16000元了。這套100平方米左右的兩室兩廳，如今出租給外籍人，每月收租4500元(我們支付物業(yè)費(fèi)200元)；2002年，我們購(gòu)買了浦東世紀(jì)公園附近的新樓盤，148平方米的三房二廳二衛(wèi)，當(dāng)時(shí)才67萬(wàn)元，如今價(jià)值180萬(wàn)元，如今自住。2003年6月，我們購(gòu)買了南匯周浦的三房二廳二衛(wèi)加花園，錯(cuò)層，裝修后出租，月租2000元，如今人家已經(jīng)租了2年了，還想續(xù)租。那時(shí)候才3000元每平方米，共40萬(wàn)元，如今總價(jià)接近80萬(wàn)元。
我的婚房后來(lái)也出租了，1500元。
我娘家的房子也是我的名字，所以，我名下的房產(chǎn)總值大概是500萬(wàn)元左右吧！
所以，雖然最近3年我的收入大大下降了，每月只有2000元左右的收入，而我老公最近三年沒(méi)賺什么錢，還不如打工的，但他的精力都花在買房子、裝修房子、出租房子上面了，這方面的精力是我們?nèi)种坏木ΑＮ彝瑢W(xué)也在自己開公司，沒(méi)買房子，結(jié)果這幾年每年掙幾十萬(wàn)，還不如我們房子的增值速度。我舅舅這幾年買了7套房子(當(dāng)然，舊的小的居多，也有300萬(wàn)財(cái)產(chǎn)了，他是個(gè)回滬知青)我們還沒(méi)有車子，我的工作很輕松。所以，汽車不是很需要。我老公有2個(gè)弟弟，一個(gè)妹妹，都沒(méi)什么文化(他自己也是因?yàn)?7歲當(dāng)兵才有可上學(xué)的機(jī)會(huì))，妹妹在上海當(dāng)保姆，每月收入1300元。公公年輕時(shí)候曾經(jīng)要過(guò)飯，人很善良，來(lái)到我家后，看了那么好的房子，很興奮很滿足。不過(guò)，今年因病去世了，69歲。
我們經(jīng)常貸款，最高的時(shí)候每月要還6000多元，壓力很大，后來(lái)等人家欠我們的工程款來(lái)了，才提前還貸。今年1月底，我們還清了所有貸款(因?yàn)橐灿辛?年房租收入了)。而家里沒(méi)有任何積蓄了。如今每月家中的開銷是6000多元(包括兒子幼兒園學(xué)費(fèi)1500元，家中要養(yǎng)4個(gè)人)平均每月收房租共8000元左右。
因?yàn)槭抢碡?cái)版，所以寫的都是很抽象的數(shù)字。
現(xiàn)在看看，這些我人生的變化都是結(jié)婚生孩子以后的事情，看來(lái)，結(jié)婚是一件好事情。
如今的我，基本上覺(jué)得生活有了底氣，不會(huì)為柴米油鹽煩惱，不會(huì)為了工資或者獎(jiǎng)金比別人少了幾百而難受，也不會(huì)因?yàn)橥瑢W(xué)朋友官運(yùn)亨通而感到羨慕。我可以去做自己喜歡做的事情，不用看任何人的臉色。雖然我不是富豪，我的生活還是很平常普通，但是我依靠個(gè)人的理財(cái)能力撐起了這個(gè)家，看著兒子歡快的笑容，我感到無(wú)比自豪。
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