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中國農民進城務工網•創業頻道 農民工創業大廈（倡議書）
倡導“產業扶貧”，探索“中國農民工概念經濟”！
中國農民工創業大廈
(預計總投資60億人民幣)
（建設討論方案001）
（中國農民進城務工網•創業頻道）
引用理論：“消費資本論•共富理念”。
參照模式：孟加拉國穆罕默德•尤納斯“鄉村銀行”小額信貸模式。
一、目的和意義
1、 用特殊的方式，記錄偉大的中華民族社會經濟發展史上“農民工”這個特殊的歷史符號；
2、 以“精神建筑+物體建筑”之完美結合，激勵農民工積極努力創業，積極自救，推行產業發展，緩解貧困，靠近“富裕”。也喚起全社會共同矚目并參與，促進社會和諧大發展；
3、 建造“農民工創業大廈”是“消費資本論”“共富”理論一次特殊檢驗與實踐；
4、 實踐科學發展觀，嘗試“產業扶貧、自救扶貧”+“產業經濟、公益經濟”結合模式的可行性，實現中央提出的“產業扶貧”的扶貧戰略方略；
5、 銀行為農民工朋友們提供了一個非常特殊的“金融產品”；
6、 使銀行開辟了一個新經營模式網點；
7、 為農民工朋友們創造一個創業項目充分甄選的機會場所；
8、 為農村貧困家庭提供緩解貧困的又一個方法；
9、 為農村貧困家庭提供一個可持續的“生財之道”；
10、為部分農民工朋友們提供了一個可謂終生就業的機會；
11、為農民工朋友們提供一個全國最大的就業、創業、經營管理學習基地；
12、打造了一個全國乃至世界最大的“平民創業項目”展示中心；
13、解決了一大批農民工馬上就業、創業（加上相關鏈接產業，預計直接受益者將達5億人次），
如按照70年來計算本項目的壽命，按最低標準人均（一生）收入1百萬人民幣計算，則總效益為5百萬億元人民幣（2008年全國總產值 300670億元，等于17個2008年全國總產值）
二、大廈規模
1、（兩棟）（工字座）；
2、高度108層；
3、占地面積50——500畝（北京大興區或豐臺區）；
4、大廈每層擬平均面積：5000平方米；
5、單棟總建筑面積：5000×108=54萬平方米；
6、擬定建筑造價：5000元/平方米，則單棟造價為54萬平方米×5千元/平方米=27億人民幣，
兩棟預計總造價：27×2=54億元人民幣；【中國央視新大樓總造價50億人民幣，迪拜大廈總投資15億美金（折合人民幣約115億）】；
三、功能布設
1、按5星級以上標準設計；
2、主體出租；
3、大型商超；
4、大型餐飲；
5、大型住宿；
6、大型娛樂(創業者+農民工企業家俱樂部)；
7、設立國際“平民創業”培訓交流促進中心；
8、大型展廳（“2468小本創業項目展示”（1-8層）（全國“三農新成果”展示）（365天）；
9、所有贏利，除去分紅后，剩余部分將全部用于公益事業（總利潤的15%）（重點幫扶農民工創業發展、農產品加工銷售）；
四、配套建設
1、從教育——就業——安居（如學校、、工作、購物、醫療、住行）基本完善，應有盡有；
2、二期開發農民工廉租（售）房樓盤。
五、資金來源
1、以“金融機構”（如：社會基金、郵政儲蓄、商行、農行、農信、外資銀行等）向農民工放貸的形式組資。
2、地產商運作。
六、組資方式
1、借用“消費資本論”理念設計推廣，用“OCC商務模式”運作，吸納全體農民工參股、參建、分紅、享受、管理等（全程式），全國若按2億農民工參與，54億元÷2億人=27元/人。
2、農民工只需憑身份證（或相關有效證件）向金融機構（銀行）填表申貸即可，每人貸款限數28元（27元屬于貸款，其中1元中：0.5元屬于銀行代辦手續費；0.5元屬于媒體推廣費）。關于貸款卡（也可視為銀聯消費卡），所有貸款者暫不提現（貸款者前期只是定（頂）名和后期提取本項目產業經營所得利潤的分紅）
3、申貸者同時填寫《資金投資委托協議書》；
4、全國各儲蓄網點同時進行；
5、也可走進全國（1萬多所）各打工子弟學校，上門（給學生家長們）辦理；
6、不吸納（無需）任何“大筆資金”參與（目的：扶貧）。
七、回報方式
1、實行志愿參與+行政執行的方式，
2、凡是自愿參與此項工程的人員（農民工參貸人員），將優先享受本項參建，成為本項偉大工程的建設工人（將獲得不菲工酬）；
3、凡辦理了貸款者，將優先參與本項目建成后的經營、管理者崗位競選；
4、本項目建設完工進入實際經營后，所有持卡者只等享受利潤分紅；
5、銀行按規定收回本、息金。
八、風險規避
1、從理論上分析本項目資金風險為“零”；
2、所有“放款”統一歸入專項帳戶，按“工程”進度分批撥付；
3、本項目，待銀行扣完所有貸款、利息后，將進入正常的支付運營和管理；
4、承辦本項目實施的“公司”需繳納5千萬的工作保證金，項目完工后保證金“本+息”一并退清。
九、成功的可行性
1、中央：積極鼓勵農民工就地、就近、返鄉創業（2009年1月29日，01號文件），政策導向力度很大；
2、改革開放30多年，農民工已經開始從粗放的簡單打工走向創業，勢頭正在迅速上升，這是一種必然趨勢，更是一股偉大的力量；
3、中國銀監會：“推出小額貸款、服務農村經濟”早已實行（如：中國郵政儲蓄銀行、商業銀行、農信行等）；
4、符合“三個北京”（“綠色、人文、科技”）發展理念、北京市政府《促進城市南部地區加快發展行動計劃》，北京南城建設的步伐正在加快，“南城”能接受本項目；
5、回眸中國社會歷史的發展，“農民工”，當立“豐碑”，用這個特別的“實物”來實現，豈不更好？
6、修建“農民工創業大廈”實體產業鏈，可以解決絕大部分農民工“創什么業”、“如何創業”、“何時何地創業”、“資金何來”等問題，為其解決了許多具體問題（含就業），將深受歡迎；
7、是“消費資本論”“共富”理論一次特殊檢驗與實踐，將推動“消費資本論”理論運用的快速發展；
8、將是一次實現中央提出的“產業扶貧”發展方略，探索“農民工概念經濟“的發展現象及其發展規律，從而為研究“中國農民工概念經濟”（成立“中國農民工概念經濟研究中心”）奠定了堅實的基礎和提供了有利的物質保障、資本保障，反過來，再更好地為農民工朋友們服務，這將是一個很好的健康型的循環鏈；
9、銀行（金融機構）通過推出這個特殊的“金融產品”，既探出了一個新的“中國金融經營之道”、也推動了中國金融市場的改革大發展，實現了該“機構”的一次業務大創收；
10、通過修建“農民工創業大廈”實體產業鏈，制造出了一個很好地“創業氛圍”，將大大推動我國市場經濟和諧健康發展，拍手叫好；
11、通過修建“農民工創業大廈”這個非常個性化的實體產業鏈，緩解了他們的貧困。通過這條（無任何創業壓力）可持續生財方法，會使他們早日過上小康，造福了他們（至少子孫3代）；
12、為部分農民工朋友們提供了一個可謂終生就業的機會（從建本項目開建起）；
13、修建“農民工創業大廈”，打造一個全國最大的“平民創業項目”展示洽商培訓中心，及市場所及，填補了市場空缺；
14、打造“農民工創業大廈”實體產業鏈，于民、于國、于己，均是一件大好事情。
利在當代功在千秋！
十、可持續性好。本項目一旦成功，該模式完全可以復制！
社會的貧富差距是不是在慢慢縮短？
有意者，歡迎前來探討、合作！
（正在完善中——）
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2009.9.8.新起草
（舒 夫 早于2003.11.9在長沙創意發起：面向全球組力、組資，要在中國首都北京修建一個“農民工”概念的標志性載史建筑體）
（舒夫，湖南人，60后，出生于軍人家庭，現：中國農民進城務工網 理事長，中國農民工創業工程的積極推進者、踐行者，“農民工概念經濟”探索者）
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