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近日，《城市競爭力藍皮書》主編、著名城市競爭力專家倪鵬飛博士尖銳指出，中國城市房地產發展中存在的7個問題。他建議組建中國房地產政策委員會和中國房地產監督管理委員會，協調政策，統一管理。

　　他認為，第一個問題是人力市場，工資拖欠非常嚴重；第二是土地市場，強征暴斂；第三是銷售市場，秩序混亂；第四是金融市場，潛在隱患；第五是中介市場，坑蒙拐騙；第六是租賃市場，發展緩慢；第七是物業市場，糾紛不斷。

　　究其原因，他分析，其一是正規的市場不規范，非正規的市場比例較高。其次，法制體系不健全、不合理，司法執行不牢靠；同時監管體系不恰當，監管執行不得力；住房保障不完善。他建議，擴大和規范正規市場，建立完整有機的市場體系；推進房地產市場化，建立完善可靠的法制體系；改革房地產的監管機構，建立順暢有力的監管體系。

    除通過法制規范各相關市場外，倪鵬飛建議成立中國房地產監督管理委員會，統一管理土地征用、劃撥、轉讓和房地產的開發、銷售、出租、中介、物業

                                                                                            【來源：新京報】

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