“3·15”，不管維權(quán)是否成功，總要付出不小的代價(jià)，并且事后投訴的成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于事前預(yù)防的成本。專家建議，從某種意義上講，預(yù)防就是最好的維權(quán)。
買房前多考察一下項(xiàng)目的具體情況，了解一下物業(yè)公司，找律師或?qū)＜已芯恳幌潞贤拖嚓P(guān)條款，就可以避免許多麻煩，把一些不必要的糾紛隱患消滅在萌芽之中。
以下是專家為我們總結(jié)的買房前注意的幾個(gè)問題，讓買房人在買房前做到心里有數(shù)。
一、 簽合同前咨詢律師
讓每個(gè)買房人像專業(yè)人士一樣是不可能的，建議在簽合同前，找專業(yè)房地產(chǎn)律師代理簽合同，可減少許多不必要的麻煩。
二、細(xì)看 “五證”、“兩書”
“五證”即國有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、開工證、內(nèi)（外）銷商品房預(yù)售（銷售）許可證；“兩書”即商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書。
三、注意房屋產(chǎn)權(quán)
買房有可能遇到產(chǎn)權(quán)不清或產(chǎn)權(quán)糾紛尚未了結(jié)的商品房，買房時(shí)一定要謹(jǐn)慎。
四、考察相關(guān)設(shè)施及配套
購房時(shí)要對房屋的供水、供暖、供電、供氣及排污情況作詳細(xì)的了解，以免入住后產(chǎn)生不必要的糾紛。
五、精裝修注意售后服務(wù)
如果買了精裝房，要特別注意了解開發(fā)商有關(guān)售后服務(wù)的范圍、條件、費(fèi)用等，并將商家在這些方面的承諾寫進(jìn)購房合同里
【來源：競報(bào)】
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