八旬老太無處棲身 半路夫妻對簿公堂
今年88歲的張大娘和82歲的張大爺在二十二年前登記結(jié)婚，兩人都是老年人再婚，張大娘沒有親生子女，張大爺有一個兒子。1998年，張大爺購買了一套房子，并取得了房子的所有權(quán)證，張大娘和張大爺一直在這套房子里共同生活。去年3月8日，張大娘回老家上墳，兩個月后返津時卻發(fā)現(xiàn)房屋的鑰匙被別人更換了。后來張大娘才得知房子已經(jīng)被賣了，無家可歸的張大娘只能在居委會及公安民警的協(xié)助下，將房屋門鎖撬開。
原來張大娘剛走不久，張大爺就和買主孫霞簽訂了一份協(xié)議，以20萬元價款將房子賣給了孫霞。由于張大爺年齡過大，他給孫霞出具了一份委托書，委托她辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。現(xiàn)在孫霞已經(jīng)取得了房屋的所有權(quán)證。
無家可歸的張大娘將張大爺和孫霞一起告上了法庭，起訴要求確定二人的房屋買賣合同無效，并判決二人連帶賠償張大娘經(jīng)濟損失3000元。
一審法院審理后認(rèn)為，房屋是張大娘與張大爺?shù)墓餐敭a(chǎn)，張大爺與孫霞簽訂的房屋買賣協(xié)議沒有取得張大娘的同意，事后又沒有得到張大娘的追認(rèn)，且買賣的為不動產(chǎn)，根據(jù)我國目前的法律，不動產(chǎn)不適用善意取得制度。因此判決房屋買賣協(xié)議無效；張大爺返還孫霞20萬元購房款，孫霞將房子還給張大爺，兩人一起辦理房屋的所有權(quán)變更手續(xù)。
后孫霞不服，提出上訴，二審法院審理后認(rèn)為，張大爺在張大娘外出期間，擅自處分夫妻共有財產(chǎn)，且在房屋買賣過程中，張大爺曾委托孫霞辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移事宜，孫霞有義務(wù)審查所有權(quán)是否存在共有問題，所以原審法院確認(rèn)張大爺與孫霞簽訂的房屋買賣協(xié)議屬于無效合同，并無不妥，雙方應(yīng)去辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)。所以依法駁回上訴，維持原判。
老年問題專家：關(guān)鍵要辦合法結(jié)婚手續(xù)
我們這個社會該如何更好地保障再婚老人的法律安全呢？
中國社科院老年科學(xué)研究會會長熊必俊在接受記者采訪時表示，關(guān)鍵問題就是一定要辦理合法的結(jié)婚手續(xù)。熊會長提到，現(xiàn)在一些老年人要想結(jié)合到一起，或多或少都會遭到子女的反對，于是部分老人就會選擇不辦理結(jié)婚手續(xù)，直接住在一起，這樣是非常不利于保障老人們在法律上應(yīng)有的權(quán)利的。“如果沒有合法的手續(xù)，不但老伴去世后拿不到遺產(chǎn)，對方的子女還可能會把你趕走。”熊會長說。
另外，如果老年人婚前都有財產(chǎn)，為了避免婚后產(chǎn)生不必要的糾紛，熊會長建議老人要進行婚前財產(chǎn)公證；如果只有一方有財產(chǎn)，而另一方卻沒有財產(chǎn)，為了避免在繼承時與繼子女產(chǎn)生糾紛，熊會長認(rèn)為可以通過遺囑的方式確保再婚老伴的權(quán)益，讓他老有所靠。
再婚老人的另外一個法律難題就是贍養(yǎng)問題，往往繼子女都不愿意贍養(yǎng)繼父母；也可能親子女以老人已經(jīng)再婚為借口，推脫贍養(yǎng)老人的責(zé)任，“這還要回到之前的問題上，如果老人只是簡單的同居，那就非常不好辦，但是如果兩人有正規(guī)的結(jié)婚手續(xù)，結(jié)成合法夫妻，那么就會受到法律的保護，即使是繼子女，也應(yīng)當(dāng)贍養(yǎng)老人。”熊會長說。
需要慰藉 煩
再走一步 難
據(jù)了解，老年人再婚難、再婚生活不幸福主要有四個方面的因素：子女反對、財產(chǎn)分割、子女贍養(yǎng)、世俗觀念。那么對于這些問題，老人都有什么看法呢？
本市河西區(qū)的孫大娘今年65歲，她再婚后感觸頗多：“邁出這一步真不容易，沒有走過的人，體會不到我們的精神壓力，包括兒女、外界都會對我們有看法，有時候我去公園晨練，很多人把老人再婚當(dāng)成一個笑料。”
“兒女不能太自私，你們關(guān)起門來歡聲笑語，把孤老頭子放到一邊，你們心里就好受嗎？”天津特鋼廠退休工人孫洪孝說。
河?xùn)|區(qū)軍休一所李世寬書記也認(rèn)為：“談戀愛結(jié)婚并不是年輕人的專利，老年人也需要有個精神慰藉啊。”
至于財產(chǎn)問題，孫大娘認(rèn)為：“錢上如果太摳門的話，不但與老伴關(guān)系處理不好，子女也不會尊重你的。兩個老人就應(yīng)該抱著快樂生活每一天的想法，互相依偎，互相關(guān)照，這樣晚年才能幸福。”
李世寬則認(rèn)為最好婚前做個財產(chǎn)公證，“老人得多考慮考慮百年之后會不會給子女帶來麻煩。”
“現(xiàn)在老人再婚思路都寬了，子女們也進步了，做個財產(chǎn)公證不但不會傷感情，反而還會減少很多矛盾。”孫大娘說。
至于以后的贍養(yǎng)問題，孫大娘堅持身體好時能獨立就獨立，如果實在不行，她就靠自己的兒子養(yǎng)，老伴由繼子女養(yǎng)。
李世寬說，“如果一方去世了，對方的養(yǎng)老問題真的很麻煩，所以最好還應(yīng)該提前做個約定，由各自的子女贍養(yǎng)各自的老人。”
孫洪孝說，“如果能處理好銀發(fā)再婚問題的話，兩個老人可以相互關(guān)愛、相互照顧，這樣對社會養(yǎng)老保障也是一個補充。”
來源：搜狐網(wǎng)
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