2009 年5 月4 日 北京晚報(bào)
[摘要] 進(jìn)入4月，不少面臨小孩升學(xué)的家庭進(jìn)入了緊急備戰(zhàn)狀態(tài)，在頻繁帶孩子到各校面試的同時(shí)，還有一件煩心事也載入了不少家庭的議事日程，那就是到孩子將要就讀的學(xué)校周?chē)捶孔夥浚瑥拇思尤刖┏驱嫶蟮?ldquo;學(xué)租族”的行列。
進(jìn)入4月，不少面臨小孩升學(xué)的家庭進(jìn)入了緊急備戰(zhàn)狀態(tài)，在頻繁帶孩子到各校面試的同時(shí)，還有一件煩心事也載入了不少家庭的議事日程，那就是到孩子將要就讀的學(xué)校周?chē)捶孔夥?，從此加入京城龐大?ldquo;學(xué)租族”的行列。
如今，越來(lái)越多的家長(zhǎng)做出了如此無(wú)奈的選擇，它意味著一家人將身居斗室忍受生活質(zhì)量的降低，意味著家長(zhǎng)有可能每天長(zhǎng)途奔波去上班，甚至意味著很多年夫妻分居，這一切換來(lái)的是孩子能早上多睡一會(huì)覺(jué)，免去上下學(xué)長(zhǎng)途接送之苦。一位家長(zhǎng)這樣對(duì)記者感嘆：“我們簡(jiǎn)直比當(dāng)年的孟母還累，人家三遷是挑鄰居，讓孩子有個(gè)好人品，我們搬家是傍著好學(xué)校，這從小學(xué)到大學(xué)算下來(lái)可不止三遷啊……”
北京有幾處重點(diǎn)中小學(xué)校密集的地方，例如中關(guān)村地區(qū)，聚集著中關(guān)村一小、三小、四小和中關(guān)村中學(xué)；還有和平里地區(qū)，轄區(qū)內(nèi)有和平里三小、四小、171中學(xué)、宏志中學(xué)；東四地區(qū)則聚集著史家小學(xué)、166中和北京二中等；官園附近有實(shí)驗(yàn)二小低年級(jí)部、四中、八中等，這些地方在名校品牌效應(yīng)的帶動(dòng)下，每逢開(kāi)學(xué)前后，房租就會(huì)飆升，有的漲幅甚至達(dá)到上千元，這也是很多家長(zhǎng)租房下手越來(lái)越早的原因，到了開(kāi)學(xué)前，不但貴，而且很難找到稱(chēng)心的房子了。
也許是大家心思都想到了一起，即便現(xiàn)在離9月開(kāi)學(xué)還有將近半年的時(shí)間，記者發(fā)現(xiàn)名校周?chē)姆孔右呀?jīng)開(kāi)始非常搶手了，這無(wú)疑又增加了不少家長(zhǎng)租房的難度。李先生的兒子今年要上實(shí)驗(yàn)二小，學(xué)校低幼部在官園附近，最近他一直在為租房的事情鬧心。他告訴記者，他家住在朝陽(yáng)公園附近，他在上下班高峰期間測(cè)算過(guò)，從朝陽(yáng)公園一直向西到官園最快也要50分鐘，每天路上時(shí)間花費(fèi)將近倆鐘頭，要是長(zhǎng)年累月這樣孩子得犧牲多少休息和玩的時(shí)間？于是李先生終于下決心租房。昨天他剛看了一套離實(shí)驗(yàn)二小很近的房子，從窗戶(hù)就能看見(jiàn)學(xué)校的操場(chǎng)，90多平方米的兩居，房主開(kāi)價(jià)5500元，把李先生嚇了一跳，他小心翼翼地還價(jià)：“能不能5000元？”房主答應(yīng)考慮一下，今天他正緊張地等待消息，卻不料剛剛中介打來(lái)電話，告知那房子5500元已經(jīng)租出去了，不用再惦記了。
驚 中介稱(chēng)家長(zhǎng)租房不惜血本
阜成門(mén)“我愛(ài)我家”分店的一位工作人員證實(shí)，這樣的情況太正常了，名校周邊的房子是絕對(duì)的賣(mài)方市場(chǎng)，基本容不得租房的還價(jià)，你嫌貴不要緊，等著租的多著呢。他告訴記者，最近租房的一進(jìn)門(mén)，只要是北京人，中年的，那基本就是為孩子上學(xué)的，這類(lèi)人的特點(diǎn)是心急，不惜血本。據(jù)說(shuō)，等到了7、8月份，來(lái)登記找房的將近80%以上都是學(xué)生家長(zhǎng)，“從業(yè)務(wù)量上來(lái)看，一所名校養(yǎng)幾個(gè)中介門(mén)店絕對(duì)沒(méi)問(wèn)題。”
通過(guò)中介提供的信息和實(shí)地考察，記者發(fā)現(xiàn)名校周邊房子租價(jià)確實(shí)相當(dāng)驚人，說(shuō)家長(zhǎng)付出“血本”一點(diǎn)也不過(guò)分。實(shí)驗(yàn)二小附近的幾座老居民樓外表看已經(jīng)破舊不堪，50平方米的一居都要將近3000元；旁邊條件好一點(diǎn)的商品房，例如“觀緣”、“五棟大樓”和“官園8號(hào)”等60多平方米的一居需要5000元左右。在金融街四中和八中附近，由于附近樓盤(pán)少，房子更是炙手可熱，“西城晶華”、“中海凱旋”等高價(jià)樓盤(pán)70多平方米的一居租金達(dá)5000元至8000元。中介告訴記者，能出這樣高的價(jià)錢(qián)租這種房子的，除了金融街工作的高級(jí)白領(lǐng)就是學(xué)生家長(zhǎng)。
累 每周城里城外忙“遷徙”
對(duì)很多京城“學(xué)租族”來(lái)說(shuō)，千辛萬(wàn)苦租到房子意味著一種新的生活的開(kāi)始，尤其是住在亦莊、望京、天通苑這些大型社區(qū)的家長(zhǎng)，從此開(kāi)始了自己年復(fù)一年的“遷徙生活”，有家長(zhǎng)無(wú)奈地稱(chēng)自己是游牧民族，游牧民族是逐水草而居，他們是追逐著優(yōu)質(zhì)教育資源而跋涉。
一位名為“豆豆媽”的家長(zhǎng)和記者在論壇里交流時(shí)說(shuō)：“我家孩子2004年上學(xué)前，我們一直住在位于亦莊的新房。雖然在孩子入學(xué)時(shí)，由北京二中和史家胡同小學(xué)聯(lián)辦的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校已經(jīng)開(kāi)始招生，但由于是新建校沒(méi)有可以借鑒的‘歷史’，還是選擇了讓孩子回城讀書(shū)這種較為穩(wěn)妥的方式。我們?cè)诔菂^(qū)租了一個(gè)很小的一居，在這里只是吃飯、睡覺(jué)、孩子寫(xiě)作業(yè)；周末回到亦莊自己的大房子里，孩子像度假一樣高興。想想一家人有家不能回，心里有時(shí)挺不是滋味……”
四年級(jí)孩子的母親栗女士在教育社區(qū)的論壇上“介紹經(jīng)驗(yàn)”說(shuō)，雖然京郊一些大型居住區(qū)有不少所謂的名校辦的分校，但是家長(zhǎng)們打聽(tīng)后發(fā)現(xiàn)，學(xué)校當(dāng)時(shí)的教師隊(duì)伍并不都是名校師資，學(xué)生生源的水平也不好保障，即使硬件條件都很不錯(cuò)，但是很多家長(zhǎng)不敢做此“賭注”，于是這些家長(zhǎng)最終選擇紛紛加入“學(xué)租族”行列。他們周末和寒暑假要回到自己家里，租的房子寧肯空置幾個(gè)月也不能退掉，因?yàn)樵僮饩筒蝗菀琢?，租房成了很多家庭一個(gè)沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
據(jù)了解，隨著北京大型社區(qū)，特別是天通苑、回龍觀、通州、亦莊、大興等地新城的建成，因孩子上學(xué)引發(fā)的種種問(wèn)題日益凸顯，可能將會(huì)有越來(lái)越多的家長(zhǎng)為孩子教育而長(zhǎng)年遷徙，追溯其根源，還是由于教育資源相對(duì)匱乏引起的。
煩 網(wǎng)上興起家長(zhǎng)“換租大行動(dòng)”
對(duì)于這群自己有房卻要執(zhí)著地成為房客的人們，要租到價(jià)錢(qián)合適又稱(chēng)心的房子基本上是一個(gè)“不可能的任務(wù)”，于是，有同病相憐的家長(zhǎng)積極展開(kāi)“自助”活動(dòng)。
記者發(fā)現(xiàn)在一個(gè)著名的教育網(wǎng)站的論壇上出現(xiàn)了有關(guān)家長(zhǎng)“換租大行動(dòng)”的帖子。帖子稱(chēng)：“本帖的目的是為需要交換住房者提供一個(gè)交流平臺(tái)。學(xué)校定了后，盡量住得離學(xué)校近點(diǎn)便成了又一個(gè)考慮的問(wèn)題。也許會(huì)有這樣的情況：某兩家(或三家)交換一下(租金另議)，各自問(wèn)題迎刃而解；就是單純的求租或出租，也可以在這里提供信息。”這個(gè)建議一提出來(lái)，立刻引來(lái)家長(zhǎng)們的叫好，目前已經(jīng)跟帖上百頁(yè)。
韓女士的孩子今年到北京西城上一年級(jí)，她已經(jīng)通過(guò)網(wǎng)上跟帖留言找到了離學(xué)校近的房子，而她自己在東城的房子也開(kāi)始在網(wǎng)上征詢(xún)租戶(hù)。“現(xiàn)在的住處走路只要5分鐘就能到學(xué)校，接送孩子方便多了，孩子早上也能多睡一會(huì)兒。”韓女士說(shuō)，租給她房子的人也是一位學(xué)生家長(zhǎng)，他們已經(jīng)到海淀去租房了。“現(xiàn)在就是這樣，為了孩子上學(xué)方便，大家都不住自己的房子，換別人的房子住。”韓女士說(shuō)現(xiàn)在她住的房子月租是2900元，她東城的房子如果租出去大約每月2600元，相當(dāng)于她每個(gè)月要補(bǔ)貼300元錢(qián)。“這已經(jīng)很合適了，如果不換房，每個(gè)月的路費(fèi)就是一筆不小的開(kāi)支。”
然而“換租大行動(dòng)”畢竟只能惠及小部分的家長(zhǎng)，由于是自發(fā)行動(dòng)，房源有限，租到滿(mǎn)意的房子仍然不是一件容易事。
苦 寧肯自己受累不讓孩子受罪
記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，對(duì)于上學(xué)租房的問(wèn)題在家長(zhǎng)當(dāng)中也存在著相當(dāng)大的意見(jiàn)分歧，歸根結(jié)底是一種教育理念的問(wèn)題。有教育專(zhuān)家稱(chēng)之為奇怪的現(xiàn)象——很多家長(zhǎng)雖然自己可以忍受換幾趟車(chē)、一至兩個(gè)小時(shí)才能擠到單位的痛苦，但卻接受不了孩子上學(xué)也遭受同樣的折磨，寧肯自己吃苦，也不想讓孩子遭一點(diǎn)罪，這大概是中國(guó)家長(zhǎng)的一種普遍心理。于是租房大軍越來(lái)越浩浩蕩蕩。
家住朝陽(yáng)區(qū)麥子店的鄒先生對(duì)“學(xué)租族”一直持反對(duì)意見(jiàn)，他認(rèn)為孩子不應(yīng)該這么嬌著慣著，什么都給他提供最便利的條件，為孩子排除一切困難和不便之處，其實(shí)對(duì)孩子的成長(zhǎng)沒(méi)有什么好處，“我們小時(shí)候上學(xué)，都自己坐車(chē)騎車(chē)去，誰(shuí)聽(tīng)說(shuō)過(guò)為了上學(xué)搬家呀！”他自己“現(xiàn)身說(shuō)法”，他的女兒在東城區(qū)丁香小學(xué)讀六年級(jí)，從五年級(jí)開(kāi)始他就讓孩子自己坐車(chē)上下學(xué)，在此之前，他用了很多時(shí)間教給孩子自我防御的一些辦法，現(xiàn)在孩子每天上下學(xué)要穿過(guò)嘈雜的北京站已沒(méi)有問(wèn)題。“我女兒已經(jīng)練出來(lái)了，機(jī)靈著呢，絕對(duì)不會(huì)輕易上別人的當(dāng)。”鄒先生對(duì)此相當(dāng)?shù)淖孕牛J(rèn)為這種鍛煉可以讓孩子增加社會(huì)常識(shí)和隨機(jī)應(yīng)變的能力，會(huì)提高她將來(lái)的社會(huì)生活能力。
據(jù)了解，目前一些小學(xué)也鼓勵(lì)高年級(jí)孩子自己上學(xué)，實(shí)驗(yàn)二小提出，希望五六年級(jí)的學(xué)生如果住得不太遠(yuǎn)最好自己坐車(chē)上學(xué)，這樣免除了家長(zhǎng)打車(chē)開(kāi)車(chē)每天接送孩子的辛苦，也解決了學(xué)校門(mén)口每天交通擁堵亂停車(chē)的麻煩，最重要的是鍛煉了孩子自我生活的能力。
但是，仍然有相當(dāng)多的家長(zhǎng)表示對(duì)孩子“很難放手”，社會(huì)治安和交通問(wèn)題是他們永遠(yuǎn)不能釋?xiě)训碾[憂，最終還是選擇護(hù)送或者搬家。
憂 “學(xué)租族”家庭幸福指數(shù)降低
為了孩子就近上學(xué)免受奔波之苦，這樣舉家大搬遷是否值得呢？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題家長(zhǎng)們眾說(shuō)紛紜已經(jīng)討論了好幾年，但情況卻是愈演愈烈。對(duì)于這種現(xiàn)象，市教科院研究員吳增強(qiáng)表示，這樣做不僅成本巨大，而且，頻繁的“搬遷”對(duì)孩子的心理也可能造成一定影響，家庭“幸福指數(shù)”會(huì)隨之下降。
首先不少家庭為此背上了沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，本市教育比去年同比增長(zhǎng)了46.6%，這增長(zhǎng)的部分，除成人接受再教育外，絕大部分都是花在孩子身上。而除了被列入統(tǒng)計(jì)范疇的各種名目的借讀費(fèi)、擇校費(fèi)外，恐怕人們花在名校周?chē)馁?gòu)房費(fèi)用以及每月數(shù)千元，上不封頂?shù)淖夥抠M(fèi)用則更是看不到的巨大開(kāi)支。
租房生活除了讓孩子每天早上多睡半小時(shí)的優(yōu)勢(shì)，也有很多不利之處。已經(jīng)加入學(xué)租族半年多的徐女士放棄了自己在東四環(huán)的150多平方米的大房子，在學(xué)校附近花近4000元租了一套兩居，這種老式居民樓樓下沒(méi)有活動(dòng)場(chǎng)所，孩子基本上每天就是上學(xué)、放學(xué)、回家寫(xiě)作業(yè)、睡覺(jué)，沒(méi)有什么戶(hù)外活動(dòng)，也沒(méi)有玩伴，這個(gè)房子的作用就是睡覺(jué)；更糟糕的是徐女士的丈夫因?yàn)殡x單位太遠(yuǎn)，自己獨(dú)自住在東四環(huán)的家里，夫妻這樣分居不知道要多少年。
“學(xué)租族”家庭生活質(zhì)量的急劇下降不是個(gè)別情況。全國(guó)重點(diǎn)名校景山小學(xué)位于王府井大街以東，燈市東口和西口之間，受規(guī)劃和文物保護(hù)等政策影響，這周邊可供出租和出售的住宅少得可憐，于是不少家長(zhǎng)就租住在胡同的平房里，沒(méi)有衛(wèi)生間和廚房，冬天還要生爐子取暖，生活條件非常簡(jiǎn)陋，就是這樣的房子，一個(gè)孩子還沒(méi)畢業(yè)，就會(huì)有家長(zhǎng)預(yù)訂。
盼 何時(shí)結(jié)束現(xiàn)代“孟母三遷”
就近上學(xué)的便利和生活質(zhì)量不降低，到底哪一個(gè)更重要？能否兩者兼顧？究竟怎樣做對(duì)孩子的成長(zhǎng)更有利？這不但是京城“學(xué)租族”家長(zhǎng)的困惑，也是由于教育資源分布不均衡帶來(lái)的老問(wèn)題，不少專(zhuān)家認(rèn)為，這種狀況并非一朝一夕可以解決。
據(jù)了解，作為教育產(chǎn)業(yè)區(qū)的海淀順理成章地成為北京市重點(diǎn)中學(xué)最集中的區(qū)域，擁有占總量23%左右的北京市重點(diǎn)中學(xué)；其次是西城、東城，兩者共占到30%；崇文、宣武占到27%；朝陽(yáng)、豐臺(tái)、石景山雖然區(qū)域面積都很大，但由于區(qū)域定位的不同，不是以教育作為重點(diǎn)，因此三者一起在總體中的比例為20%。正是這種分布不平衡的狀況導(dǎo)致了京城眾多家長(zhǎng)追逐著優(yōu)質(zhì)教育資源而不停遷移。至于一些城市周邊新開(kāi)發(fā)的大型社區(qū)，甚至都無(wú)法滿(mǎn)足基本的教育需求，也難怪家長(zhǎng)要不辭辛苦長(zhǎng)途跋涉。
教育資源的不均衡并非短時(shí)間內(nèi)可以改變，對(duì)于學(xué)租族的興起，不少專(zhuān)家也支招，諸如買(mǎi)房時(shí)要有長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，把孩子上學(xué)的問(wèn)題考慮在內(nèi)；不要迷信名校，就近上學(xué)其實(shí)對(duì)孩子更加有利等等，但是這些并不足以說(shuō)服眾多望子成龍的家長(zhǎng)，很多人明知“學(xué)租族”是以犧牲生活質(zhì)量為代價(jià)的，孩子能不能學(xué)出來(lái)也是未知數(shù)，但仍然不得已而為之。
在無(wú)奈中很多家長(zhǎng)仍有期待，何時(shí)能夠結(jié)束這現(xiàn)代版的“孟母三遷”。
來(lái)源：搜房網(wǎng)
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